CƠ HỘI 1: NHẬN CAM KẾT LỢI NHUẬN TỐI THIỂU TỪ VMI
- Sản phẩm áp dụng: Nhà ở thấp tầng Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown
- Số suất đầu tư 1 căn: 200 suất đầu tư (SĐT)
- Cọc tối thiểu 1 SĐT: 3 – 5 Triệu tùy từng SĐT
- Hình thức ký thủ tục giấy tờ: Online/Offline
- Thời gian thanh toán đủ tiền số SĐT đăng ký mua sau khi đặt cọc: 7 ngày
- Thời gian nhận tiền: Năm thứ 3 hoặc thứ 5 tùy theo lựa chọn
- Số SĐT mua được trong 1 căn: Tối đa 99 SĐT với căn thường và 20 SĐT với căn VIP
Sau 18 tháng nếu nhà đầu tư (NĐT) có nhu cầu thu tiền về (Nếu không chuyển nhượng được SĐT), VMI sẽ mua lại với lãi suất như sau:
| Nhà đầu tư tiên phong | Nhà đầu tư thông thường | |
|---|---|---|
| Lợi nhuận tối thiểu sau 3 hoặc 5 năm | 9.5%/năm | 8.5%/năm |
| Lợi nhuận rút vốn sau 18 tháng | 7.5%/năm | 6.5%/năm |
CƠ HỘI 2: LỢI NHUẬN LÊN TỚI 75% TỪ VIỆC VMI BÁN CĂN RA
Nếu lợi nhuận đạt 15%/năm (năm 1 – 15%, năm 2 – 30%, năm 3 – 45%, năm 4 – 60%, năm 5 – 75%) hoặc hơn, VMI sẽ đề suất với NĐT bán căn bằng cách gửi email cho từng NĐT. Sau 5 ngày, VMI sẽ tổng hợp hợp lại phản hồi của các NĐT:
- Nếu hơn 50% NĐT đồng ý, VMI sẽ tiến hành bán căn và chia sẻ lợi nhuận cho NĐT.
- Nếu hơn 50% NĐT không đồng ý, VMI sẽ không bán và giữ lại đến khi được giá hơn mới bán. Đồng thời, VMI được quyền miễn trừ mọi cam kết với NĐT không đồng ý bán. Những NĐT đồng ý bán vẫn được VMI cam kết lợi nhuận tối thiểu.
CƠ HỘI 3: LỢI NHUẬN TỪ VIỆC CHUYỂN NHƯỢNG SUẤT ĐẦU TƯ
NĐT có thể chuyển nhượng lại SĐT trên thị trường thứ cấp trong trường hợp muốn rút vốn sớm:
- Thời điểm có thể chuyển nhượng: Ngay sau khi nhận giấy chứng nhận quyền tài sản.
- Số lượng SĐT được chuyển nhượng: Không giới hạn.
- Phí xác nhận chuyển nhượng từ VMI: Không mất phí.
- Hình thức thanh toán tiền giữa 2 NĐT khi chuyển nhượng: Tự thỏa thuận.
- Thủ tục chuyển nhượng: NĐT đề xuất mua/bán online trên sàn thứ cấp (Vinhomes Online), sau đó lên phòng thủ tục VMI để làm thủ tục chuyển nhượng, VMI xác nhận từ người bán sang người mua.
CƠ HỘI 4: CHIA SẺ LỢI NHUẬN CÙNG VMI TỪ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ
- Mức lợi nhuận: Nhận 50% lợi nhuận (Sau khi trừ các chi phí) từ hoạt động cho thuê nếu căn đó cho thuê được.
- Sản phẩm áp dụng: Bất động sản thấp tầng đối với những căn hoàn thiện.
- Cách thức triển khai: VMI cùng đối tác tìm kiếm khách hàng có nhu cầu thuê bất động sản.
